鲁商发展近年来加速向大健康产业转型，不断推进非主营业务剥离，重塑业务单元。2月27日，鲁商发展（600223.SH）对重大资产出售事宜召开临时股东大会，与会提案均获通过。

上市公司此番将旗下地产业务整体向控股股东旗下全资子公司山东城发集团打包出售，旨在降低负债率，优化资产结构。

根据方案，上市公司（含全资下属公司鲁健产业、鲁商健康）拟转让8家下属企业股权以及标的公司及其下属公司的全部债权，标的资产交易总价为59.07亿元。交易完成后，地产开发业务剥离体外，化妆品、医药、原料及添加剂等领域业务将成为上市公司业绩的主要驱动力。

这次交易是公司深化改革，对内部资产配置的再梳理，也是控股股东资源整合的举措之一，目的是响应中央明晰国企主业发展条线，集中优势资源发展的要求。上市公司未来将着力发展化妆品、医药、原料及添加剂业务，集中资金和优势资源大力发展生物医药健康板块。

此番资产剥离完成后，上市公司业务体系化繁为简，由双主业发展转型为以生物医药板块为主业，上市公司资产负债率将由90.84%下降至61.27%，流动比率将由1.11上升至1.93，速动比率将由0.21上升至1.78。

“近年上市公司大健康产业发展良好，地产政策有所调整，公司置出这部分资金转化低效的资产，也具备战略、经营、财务等方面的必要性，上市公司需要明晰发展重点，将优势资源向能够自主造血的产业倾斜。”有分析人士如此表示。

收入方面，2021年度，上市公司营业收入同比下降9.20%，盈利能力远低于其他业务板块。

未来筹谋的大健康业务领域，鲁商发展亦非市场新兵，公司以“福瑞达”为轴，修筑立体化“粮仓”，范围覆盖化妆品、医药、原料及添加剂业务。资料显示，公司在化妆品方面拥有颐莲、瑷尔博士、善颜、UMT、诠润、贝润等多个知名化妆品品牌；在医药方面也拥有多个知名品牌，公司旗下的明仁福瑞达致力于中成药、化学药、保健食品的研发、生产和销售，产品涵盖骨科、妇科、内科、眼科、儿科五大领域。

原料及添加剂方面，公司旗下焦点福瑞达是全球领先的透明质酸原料生产基地之一，集透明质酸研发、生产、销售为一体，在透明质酸行业产量及销量均名列前茅；旗下福瑞达生物科技主要生产食品和化妆品添加剂，食品添加剂之一纳他霉素市场占有率在40％以上。